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元朗过渡性房屋项目—博爱江夏围村 现正接受申请 为约6,000基层纾解住屋压力 建构和谐共融新社区 迈向更好未来2021/10/20

为纾缓基层市民的住屋压力,香港特区政府提出于全港各区发展过渡性房屋的措施,其中属最大规模之一的「元朗过渡性房屋项目—博爱江夏围村」现正接受入住申请,并于2021年10月18日(星期一)举行新闻发布会,公布入住申请详情、规划内容与最新发展。

博爱江夏围村过渡性房屋项目结合政府、商界及社福机构三方合作,并得到多个地区团体的支持,为社区支援带来新景貌。是次活动荣幸邀得运输及房屋局副局长苏伟文博士, BBS, JP及恒基兆业地产有限公司地产策划(一)部高级副总经理葛云杰先生等莅临出席,揭示惠民项目新篇章。

运输及房屋局副局长苏伟文博士, BBS, JP指出:「过渡性房屋资助计划自去年6月推出至今,已批出24个项目,积极为基层市民纾解住屋问题。日前行政长官发表的《施政报告》亦提出增加过渡性社会房屋单位至20,000个,并将投放更多资源,运输及房屋局将全力牵头和支援,让更多正在轮候公共房屋的基层家庭受惠。」

博爱医院董事局李柏成主席表示:「博爱医院首度开展房屋营运项目,别具意义及挑战性。博爱江夏围村规模盛大,可望作为未来发展同类项目的重要指标,营办完善将有助加强基层市民对过渡性房屋的信心。响应政府增加过渡性社会房屋单位的倡议,本院现正积极研究发展一幅由私人土地拥有人借出位于古洞的地块,作为过渡性房屋的可行性,预料可提供约2,000个单位,详情容后公布。未来期望有更多各界善长及企业能借出土地,支持政府增加过渡性房屋这项惠民政策,让基层市民得以安居。」

博爱江夏围村结合三方协作 缔造友爱共融•乐安居

目前博爱江夏围村为其中一个最大型的过渡性房屋项目:由恒基兆业地产集团以象征式港币1元借出地块,运输及房屋局监察及拨款近11亿港元资助兴建,博爱医院负责协调项目兴建及以非牟利形式营运项目,供轮候公屋3年或以上的低收入家庭或现居于恶劣环境、有迫切需要的人士入住。

博爱江夏围村位于元朗锦上路,位占地约48万平方呎,距离港铁锦上路站约1,000米。项目由8幢4层高的住宅大楼及2幢便利设施服务大楼组成:住宅单位以「组装合成」(MiC)建筑法构建,提供1,998个单位,包括1-2人单位(1,064个)、3-4人单位(884个)、5-6人单位或无障碍单位(50个)。每个单位均配备独立洗手间,浴室及煮食空间,以配合不同人士或家庭需要,预计可容纳约6,000人入住,整个项目期间料可为近40,000名市民提供临时居所。

为完善新社区的发展,博爱医院将延伸现有的医疗及社会服务至区内,包括于2幢便利设施服务大楼内设置中西医疗服务及牙科诊所、健康咨询中心、长者中心、儿童青少年及家庭中心、资讯科技资源中心、社区饭堂、食品及家品商店等,并定期举行多元化社区活动,与居民共建和谐友爱社区。本项目亦将聘请专业机构提供物业管理服务,致力打造安全、卫生及舒适的宜居环境;博爱医院亦将与政府相关部门争取开设更多交通路线往来元朗市中心/港铁站,便利邻近乡民及新住户,为社区支援带来新气象。


博爱江夏围村的建造工程正如火如荼,首期单位将于2022年第1季完工;第二期单位的建造工程亦已开展,预计于2022年第3季完工,并于即日起至11月15日接受入住申请。

申请资格

  • 甲类申请人:轮候公共租住房屋(公屋)不少于3年的人士/家庭

  • 乙类申请人:居于不适切住房或有迫切需要援助改善住房人士/家庭

截止申请日期及时间

  • 2021年11月15日下午6时正

暂准居住费用(租金)

  • 每月征收之暂准居住费用(包括管理费及差饷),将不超过现行公屋相应家庭类别入息限额的25%

暂准居住年期

  • 2年(按情况可续租)

申请程序

博爱江夏围村设计图、示范单位及新闻发布会照片下载:

https://drive.google.com/drive/folders/1NMeEie74AwuHzwSjAjmx5EtZ8JxPU3b5?usp=sharing

图片说明

博爱医院董事局李柏成主席期望博爱江夏围村能协助基层市民纾解住屋压力,未来期望有更多各界善长及企业能借出土地,支持政府增加过渡性房屋的惠民政策。

运输及房屋局副局长苏伟文博士, BBS, JP表示运输及房屋局将全力牵头和支援各项过渡性社会房屋项目,让更多正在轮候公共房屋的基层家庭受惠。

运输及房屋局副局长苏伟文博士, BBS, JP(前排左六)、恒基兆业地产有限公司地产策划(一)部高级副总经理葛云杰先生(前排右三)、一众嘉宾及博爱医院董事局成员齐心协力,冀带领基层市民迈向更好未来。